مطالب مفید برای زندگی در ترکیه

قیمت خرید خانه در آنکارا

قیمت خرید خانه در آنکارا

قیمت خرید خانه در آنکارا در سال ۲۰۲۰ توسط ایرانیان بسیار مورد توجه واقع شده است. به طوری که بر اساس آمارهای رسمی ترکیه، ایرانیان در صدر خرید ملک در ترکیه و همچنین اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه قرار داشتند. این حجم از استقبال در سال های اخیر کم نظیر بوده است و شاید هم یکی از دلایلش بحران های اقتصادی اخیری باشد که به دلیل تحریم ها ایرانیان را دچار مشکل کرده است.

نه تنها ایرانیان بلکه شهروندان سایر کشورها در سال ۲۰۲۰ ترجیح داده اند که سرمایه گذاری در ترکیه را انتخاب نمایند. بسیاری از این افراد شهر آنکارا را برای اقامت بلند مدت خود در نظر گرفتند و بعد از استانبول و ازمیر شهر آنکارا گزینه مناسبی برای اقامت ایرانیان می باشد. در صورتی که قصد خرید ملک در ترکیه و سپس اخذ اقامت ترکیه در کوتاهترین مدت  را دارید باید به شما عنوان کنیم که قیمت خرید خانه در ترکیه شهر به شهر با یکدیگر تفاوت بسیاری دارد. شما در آنکارا می توانید با بوجه خود خانه های مناسبی را پیدا کنید. با گروه مشاورین NM Brand تا انتهای این مقاله همراه باشید تا پاسخ به سوالاتی درباره هزینه های زندگی در آنکارا، خرید ملک در آنکارا و موارد بسیاری در ارتباط با مهاجرت و زندگی در آنکارا بیشتر بپردازیم.

توریست های ایرانی معمولاٌ شهر آنکارا را به دو دلیل برای مسافرت انتخاب میکنند.  دسته اول مسافرینی هستند که برای  مراجعه به سفارت خانه امریکا و انجام کاراهای مربوط  به  ویزا به این شهر سفر میکنند.  دسته دوم هم افرادی که به منظور تحصیل در  دانشگاههای  آنکارا که جزو  دانشگاههای برتر دنیا میباشند آنکارا را برای مسافرت انتخاب میکنند به همین دلیل متقاضیان اجاره ملک در آنکارا  برای اجاره کوتاه مدت و همینطور متقاضیان اجاره آپارتمان به صورت سالانه  بسیار زیاد هستند. به دلیل وجود دانشگاههای متعدد در آنکارا جمعیت افراد تحصیل کرده در آنکارا نسبت به سایر شهر ها در ترکیه بیشتر است و از لحاظ خدمات پزشکی نیز مجهزترین بیمارستانهاری ترکیه در این شهر واقع شده اند.

خرید خانه در آنکارا

رشد و توسعه نه تنها در بخش املاک و مستغلات بلکه در بخش صنعت نیز در پایتخت ترکیه آنکارا افزایش شایان توجهی را داشته است. به خصوص در بخش مسکن بسیاری از شرکت های اسم و رسم دار سرمایه گذاری در ترکیه و شهرهایی چون آنکارا را انتخاب نموده اند. با توجه به قیمت های چند سال پیش متوجه می شویم که قیمت مسکن در آنکارا در حال رشد می باشد.قیمت متوسط هر متر مربع خانه آپارتمانی در آنکارا ۱۰۶۰ لیر می باشد. مدت زمان استفاده مفید از یک خانه در آنکارا ۱۸ سال می باشد.

در برخی مواقع زیاد و پراکنده بودن پروژه های مسکن و شکاف بین قیمت هر متر مربع کسانی را که می خواهند خانه در آنکارا بخرند را  گیج می کند. این سوال بسیاری از افراد می باشد که در کدام منطقه آنکارا بهتر است اقدام به خریداری خانه کنند؟ سرمایه گذاری در کدام مناطق دارای ارزش بیشتری می باشند؟ در اینجا قسمت سعی شده است تا شما را با مناسب ترین مناطق آنکارا برای سرمایه گذاری آشنا کنیم.

نگاه کلی به شهر زیبای آنکارا

ازلحاظ کیفیت و هزینه زندگی باید گفت زندگی درآنکارا به نسبت سایر شهرهای ترکیه کمی متفاوت تر است. ، غذا کیفیت بهتری و قیمت ارزان تری دارد  به علاوه استفاده از  تاکسی نیز در مقایسه با شهرهای توریستی ترکیه ارزان تر میباشد و وجود کارخانه های متعدد در اطراف شهر موجب شده که خرید پوشاک ، کیف و کفش نیز به نسبت سایر شهر ها ارزانتر و با تنوع بیشتری باشد  .شاید این سوال برای شما پیش بیاید که باتوجه به تمام این مزایا چرا متقاضی خرید آپارتمان در آنکارا و اجاره ملک در آنکارا نسبت به سایر مناطق توریستی ترکیه کمتر است ، واقعیت این است که در ارتباط با آنکارا نسبت به شهرهای دیگر ترکیه تبلیغات کمتری برای جذب خارجیان انجام شده است و به همین دلیل متقاضیان برای اقامت در آنکارا و یا سفر توریستی به آنکاراکمتر از شهرهای توریستی دیگر در کشور ترکیه میباشد.

رشد قیمت مسکن در آنکارا

در سالهای گذشته ، قیمت املاک و مستغلات در آنکارا به نسبت سال ۲۰۲۰  تقریبا با ثبات بوده است. به عنوان مثال ، در سال گذشته قیمت خرید مسکن و مستغلات در شهر آنکارا تنها ۱۰ درصد افزایش یافته بود. اما امسال بازار مسکن در پایتخت ترکیه نسبتاً فعال تر است. براساس گزارشات سندیکای املاک در ترکیهقیمت مسکن در آنکارا در ماه ژوئن ۲۰۱۵ تا ژوئن ۲۰۱۶ به طور متوسط ۱۵ درصد افزایش یافته بود.

علاوه بر این ، تنها در پنج منطقه از ۱۶ منطقه موجود در این نظرسنجی در آنکارا ، قیمت ها ر سال ۲۰۲۰ بیش از ۱۳ درصد افزایش یافته اند. البته این رشد در تمام مناطق آنکارا ثابت نبوده است به طور مثال محله Kızılcaham’da و Pursaklar شاهد رشد بیش از ۲۰ درصد بوده است.

همچنین قیمت فروش خانه در محله Etimesgut به طور متوسط بیش از ۲۵درصد افزایش یافته است. همچنین با افزایش ۲۹.۰ درصد اجاره بهاء در سال ۲۰۲۰ به عنوان یکی از محله های گران آنکارا نام گرفت. در جدول زیر می توانید متوسط رشد قیمت خرید خانه در محله های آنکارا را مشاهده نمایید.

معرفی مناطق خوب آنکارا برای زندگی

اغلب افرادی که مایل به خرید آپارتمان در آنکارا و یا اجاره آپارتمان در آنکارا میباشند ، مایل هستند در محله کیزیلای ویا منطقه چانکایا در شهر آنکارا اقامت داشته باشند اگر شما هم جزو دسته از دوستانی هستید که مایل هستید  به جای اقامت در هتل در آپارتمان توریستی اقامت داشته باشید ،  ما میتوانیم آپارتمان های مبله و تمیز که اغلب در منطقه کیزیلای شهر آنکارا واقع شده است را برای اقامت به شما پیشنهاد کنیم  . منطقه کیزیلای در واقع  مرکز شهر آنکارا میباشد ، این منطقه پراز مراکز خرید است و به علاوه سفارت امریکا نیز در همین منطقه واقع شده است و اگر جهت  کارهای مربوط به ویزا میبایست به سفارت امریکا بروید  به راحتی در دسترس شما خواهد بود.منطقه چانکایا شهر آنکارا در واقع گرانترین منطقه این شهر میباشد .اغلب مجتمع های مسکونی لوکس و با امکانات کامل در این منطقه شهر قرار گرفته اند.اگر مایل به خرید ملک درآنکارا و در لوکس ترین و گران ترین منطقه این شهر را دارید ،منطقه چانکایا آنکارا جایی است که به دنبال آن هستید.

منطقه آنکارا چانکایا بسیار لوکس و مدرن

قیمت هر متر مربع مسکن در چانکایا ، که در صدر مناطق با ارزش آنکارا قرار دارد در هر متر مربع ۲۷۹۶ لیر می باشد. مثلا می توان گفت متوسط قیمت فروش آپارتمان به متراژ ۱۰۰ متر مربع در این منطقه ۲۲۹ هزار لیر می باشد. در حالی که قیمت اجاره آن ۱.۶۰۰ لیر می باشد.

یئنی محله(Yenimahalle) بزرگترین محله

در صورتی که در نظر دارید اقامت کوتاه مدت در ترکیه و یا اقامت بلند مدت در ترکیه را انتخاب کنید و در شهر آنکارا ساکن باشید این محله می تواند یکی از گزینه های مناسب برای شما باشد.  قیمت هر متر مربع خانه در این محله ۱۳۵۰ لیر می باشد. قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه به ۱۸۵ هزار لیر می رسد.  همین خانه را می توان به قیمت ۱۲۶۰ لیر اجاره کرد در حالی که مدت استهلاک یک خانه در یئنی محله بیش از ۲۰ سال می باشد.

گول باشی(Gölbaşı) محله ای رو به رشد

یکی از مناطقی که شرکت های بزرگ و معروف شهرسازی در آن سرمایه گزاری کرده اند محله گول باشی می باشد در این محله قیمت هر متر مربع مسکن ۲۳۴۰ لیر می باشد. متوسط قیمت آپارتمان ۱۰۰ متر مربعی در این محله ۱۸۹۰۰۰ لیر و متوسط قیمت اجاره آن ۱۲۲۵ لیر می باشد.

حتما بخوانید: خرید ملک در ترکیه

در صورتی که بخواهید در مورد سایر محله های آنکارا اطلاعات کسب کنید به موارد زیر توجه کنید:

محله اتی مصقود(Etimesgut) ایده آل برای سرمایه گذاری: 

قیمت هر متر مربع مسکن در این محله ۹۹۱ لیر می باشد. قیمت متوسط آپارتمان ۱۰۰ متر مربع در این منطقه ۱۴۹ هزار لیر بوده و قیمت اجاره ۱۲۹۰ لیر است.

پورساکلار(Pursaklar): 

جزء مناطق ارزان آنکارا می باشد. قیمت مسکن در این منطقه برای هر متر مربع ۱.۸۷۹ لیر می باشد. قیمت متوسط آپارتمان ۱۰۰ متر مربع در پورساكلار ۱۳۷ هزار لیر است. متوسط قیمت اجاره در منطقه ۱۰۲۰ لیر است.

ماماک (Mamak) بسیار ارزان است: 

قیمت هر متر مربع مسکن دراین محله ۱۷۱۴ لیر می باشد. قیمت متوسط آپارتمان ۱۰۰ متر مربع خریداری شده در منطقه ۱۲۱ هزار لیر است. قیمت اجاره ۱۰۷۰ لیر می باشد.

البته در نظر داشته باشید در صورتی که قصد شما از خرید خانه در آنکارا اخذ شهروندی ترکیه می باشد ارزش ملک خریداری شده شما می بایستی حداقل ۲۵۰۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به یورو و یا دلار باشد. ولیکن لازم به ذکر است که شما با خرید هر ملکی به هر قیمتی در ترکیه می توانید درخواست اقامت دایم در ترکیه را داشته باشید که شامل خریدار به همراه همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال آنها می شود.

اگر تمایل به خرید خانه در ترکیه در شهرهای استانبول، ازمیر و آنکارا را دارید مشاورین NMBrand می توانند بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه و دیگر خدمات را به شما بزرگواران پیشنهاد دهند و با خیال آسوده تا پایان انجام کارها شما را همراهی کنند فقط کافیست با شماره زیر تماس بگیرید.

+۹۰ ۵۳۳ ۵۹ ۴۹ ۵۰۰ : شماره تماس ترکیه

۰۲۱ ۹۱ ۳۰ ۲۷۲۵ : شماره مستقیم از ایران

اگر تمایل به خرید خانه در ترکیه در شهرهای استانبول، ازمیر و آنکارا را دارید مشاورین NMBrand می توانند بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه و دیگر خدمات را به شما بزرگواران پیشنهاد دهند و با خیال آسوده تا پایان انجام کارها شما را همراهی کنند فقط کافیست با شماره زیر تماس بگیرید.

 : شماره تماس ترکیه

: شماره مستقیم از ایران

مشاوره رایگان و فرم درخواست تماس

اگر ایمیل ندارید این بخش را خالی قرار دهید

ترجیح میدهید از کدام روش با شما ارتباط برقرار کنیم؟

شماره تماس ترکیه: 

واتس آپ، تلگرام، وایبر، .....

شماره تماس ایران: