خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت 

بسیاری از کشورها به دارندگان پاسپورت ترکیه با شرایط آسان، ویزا می دهند

اگر شما هم مدت ها است که به این موضوع فکر می کنید و قصد مهاجرت به کشور ترکیه را دارید، باید با شروط وقوانین آشنا باشید، که بخشی از آن مربوط به اخذ پاسپورت می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در این باره پیشنهاد می کنیم با ما همراه باشید؛ چرا که در این صفحه شرایط، مراحل و روش های اخذ پاسپورت ترکیه ، اعتبار و مزایای شهروندی ترکیه، مدارک لازم برای پاسپورت ترکیه، انواع پاسپورت ترکیه و هر آن چه که باید بدانید را توضیح خواهیم داد.

اگر می‌خواهید بدون محدودیت تجارت کنید، ارتباط خود را با دنیا حفظ کنید و پاسپورتی معتبر با حداقل هزینه برای خود و خانواده‌تان تهیه کنید، پیشنهاد می‌کنیم از طریق خرید ملک در ترکیه اقدام کنید. 

ترکیه، مقصد مهاجرتی این روزها، با داشتن مزایا و خدمات بسیار، داوطلبان بسیاری جهت اخذ شهروندی دارد. اما نکته ی مهم در این زمینه این است که شهروندی و اقامت ترکیه با هم تفاوت دارد و نباید این دو را با هم اشتباه گرفت. دانستن روش ها و شرایط اخذ شهروندی، قبل از هر اقدامی از مهم ترین بخش های مهاجرت به حساب می آید. یکی از روش های اخذ اقامت و شهروندی این کشور، خرید ملک است. اما این مهم تحت شرایط و داشتن ضوابطی است. از این رو ما در این مطلب به سراغ شرایط اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک رفته ایم تا بتوانیم یاری بخش شما در این پروسه مهم و طولانی باشیم. 

در سال ۲۰۱۸، تغییراتی در خصوص اخذ شهروندی (دریافت پاسپورت ترکیه)، رخ داد؛ بدین صورت که اتباع خارجی می توانند تنها با خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار ، شهروندی ترکیه را دریافت کنند. این در حالی است که تا پیش از سپتامبر ۲۰۱۸، مبلغ تعیین شده برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک، یک میلیون دلار تعیین شده بود (یعنی ۷۵٪ بیشتر از قانون کنونی). همچنین اتباع خارجی می توانند با سرمایه گذاری نیم میلیون دلار در یکی از بانک های این کشور، شهروندی ترکیه را دریافت کنند که این میزان نیز تا پیش از سپتامبر ۲۰۱۸، سه میلیون دلار بود.

 در حال حاضر یکی از بهترین شهرهای رو به رشد در ترکیه جهت سرمایه گذاری ملک و خرید خانه در شهر زیبای ازمیر می باشد. به علت امنیت بالا، توسعه چشم گیر،‌ آب و هوای چهار فصل پاکیزه،‌ مردم مهربان و وجود دانشگاه ها و مدارس بین المللی و ویژگی های بسیار زیاد این شهر، اتباع خارجی از جمله ایرانیان به فکر مهاجرت و خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلاری که منجر به شهروندی ترکیه می شود، راهی مناسب می دادند و البته که این روش بهترین روش مهاجرت می باشد. چرا که شما هم صاحب ملک خواهید شد که در سال های آتی به طرز باورنکردنی شاهد سود بسیار زیادی خواهید شد و از سوی دیگر بعد از گذشت فقط چند ماه  (۴ تا ۶ ماه) تابعیت و پاسپورت این کشور را برای خود و خانواده دریافت خواهید کرد.

اعتبار پاسپورت ترکیه

در این بخش می توانید فهرست کاملی از کشورهایی که با استفاده از پاسپورت ترکیه: بدون ویزا، ویزا در بدو ورود و ویزای الکترونیکی مسافرت کنید، را مشاهده نمایید.

برای سفرهای خارجی بدون ویزا توسط پاسپورت ترک، این پاسپورت با امتیاز ۱۱۴ و امکان ورود بدون ویزا به ۷۲ کشور، ویزا در مقصد به ۴۲ کشور و ویزای آنلاین به ۷ کشور، توانست در رتبه ۳۹ در سال ۲۰۱۸ قرار گیرد.

​​​​​​​

.... قاره اروپا

آلبانی، مقدونیه، اوکراین، صربستان، آذربایجان، گرجستان

.... قاره آمریکا

ونزوئلا، اروگوئه، آرژانتین، برزیل، شیلی، کلمبیا، بلیز، مکزیک، پاناما، پاراگوئه، پرو، نیکاراگوئه، پرو، نیکاراگوئه، هندوراس، گواتمالا، اکوادور، کاستاریکا

.... قاره آفریقا

کنیا، گینه بیسائو، گامبیا، جیبوتی، بوتسوانا، سنگال، رواندا، موزامبیک، مراکش، موریتانی، ماداگاسکار، زامبیا، اوگاندا، تونس، توگو، تانزانیا، سودان، آفریقای جنوبی

.... قاره آسیا

قرقیزستان، ژاپن، اندونزی، کامبوج، سنگاپور، فیلیپین، نپال، مغولستان، مالزی، تیمور، تایلند، تاجیکستان، سریلانکا، عراق، اردن، اردن، بحرین، قطر، عمان، لبنان، کویت

.... کشورهای کارائیب

کشورهای کارائیب دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به ۲۴ کشور که مهم ترین آنها کویت، بحرین، لبنان و برخی کشورهای آفریقایی هستند، ویزا در مقصد دریافت کنند.

با یک نگاه به  کشورهای نامبرده در بالا به سادگی می‌توان متوجه این موضوع شد که قدرت پاسپورت ترکیه بسیار بیشتر از پاسپورت ایران بوده و علاوه بر امکان سفر به کشورهای بیشتر بدون نیاز به ویزا، شانس موفقیت در دریافت ویزای کشورهای معتبر دنیا نظیر ویزای کانادا، ویزای شنگن، انگلیس و استرالیا با پاسپورت ترکیه به مراتب بیشتر خواهد بود.

البته بد نیست به این موضوع نیز اشاره کنیم که کشور ترکیه در تلاش برای پیوستن به اتحادیه اروپا و حوزه شینگن است و در صورت موفقیت در این امر، پاسپورت این کشور با جهشی باورنکردنی، از اعتبار بسیار بالاتری نسبت به حال حاضر برخوردار شده و امکان ورود بدون محدودیت به ۲۶ کشور حوزه شینگن برای دارنده پاسپورت ترکیه وجود خواهد داشت.

ترکیه در حال پیشرفت با سرعت زیاد

ترکیه کشوری مدرن است که در حال حاضر شاهد رشد بی‌نظیری در مقوله پروژه‌های زیربنایی، جذب سرمایه‌های خارجی (هم‌چون بخش املاک و مستغلات) و گسترش زمینه‌های صنعت، تجارت، کشاورزی و هم‌چنین صادرات محصولات در سطح جهانی است.

دولت و موسسسات خصوصی این کشور در حال سازگاری پیدا کردن با سیاست‌های باز، قابل انعطاف و جدید هستند و از طریق کانال‌های مختلفی نظیر ایمن‌سازی وب‌سایت‌های اینترنتی و اپلیکیشن‌های موبایل به تسهیل ارائه خدمات همت‌ گمارده‌اند.

در حال حاضر استراتژی دولت ترکیه بر مبنای تقویت اقتصاد و فراهم نمودن منابع جدید درآمد برای تضمین ثبات توسعه کشور در طولانی‌مدت است. این موضوع اخیرا در برنامه و طرح‌های جدید دولت ترکیه به طور عمومی اعلام شده است.

اما به دلیل نزدیکی فرهنگی ایران و ترکیه و شباهت‌های اقلیمی این دو کشور، می‌توان گفت که بازار بین‌المللی و فعال ترکیه، سکونت، تحصیل و کار در این کشور را به گزینه‌ای منطقی و مناسب برای بسیاری از ایرانیان تبدیل کرده است.

ترکیه، قلب جهان است!

ترکیه یک اهمیت استراتژیک منحصر به فرد بین آسیا و اروپا، پلی بین انتقال فرهنگ ها و تمدن های مختلف، یک مسیر تجاری بسیار مهم بین شرق و غرب، خاک، دریا و هوای آن و… است.

استانبول، پایتخت دنیای اسلام، شهر خواهری قاهره، شام و قیروان، گهواره پیروزی، همراه با سنت ها، مساجد و کوچه های به سبک شرقی تمدن عثمانی، درهم آمیخته با هویت مدرن اروپایی و شهر تجاری و صنعتی پیشروی امروزی به شمار می رود.از لحاظ طبیعت و آب و هوا بی نظیر است. نظیر سایر شهرها و روستاهای ترکیه دارای زیبایی های طبیعی، آب های جاری بین طبیعت سرسبز، سواحل و مراتع بوده و بخش بزرگی از سال دارای آب و هوای خوبی می باشد.

مزایای اخذ پاسپورت ترکیه و شهروندی 

 سفر به مجموع ۷۲ کشور بدون ویزا و ورود راحت‌تر به کشورهای دیگر به نسبت پاسپورت ایرانی

 عدم نیاز به حداقل مدت زمان اقامت برای دریافت پاسپورت و حق شهروندی ترکیه

 یکی از ۴۰ پاسپورت برتر دنیا (با پتانسیل ارتقا رتبه و رنکینگ در آینده‌ای نزدیک)

 برخورداری از خدمات کامل درمانی

 برخورداری از مزایای حق بازنشستگی به عنوان شهروند ترکیه

 امکان استفاده از خدمات تحصیل رایگان و طرح‌های بازپرداخت دانشگاهی

 داشتن حق رای

 امکان داشتن دو تابعیت به طور همزمان با استفاده از طرح Turkuaz Card

 داشتن اعتبار ۱۰ساله پاسپورت و امکان تمدید آن برای مادام‌العمر

اخذ پاسپورت ترکیه، مزایای دریافت پاسپورت ترکیه، اخذ شهروندی ترکیه، مزایای اخذ پاسپورت ترکیه، مراحل دریافت پاسپورت ترکیه، نحوه گرفتن شهروندی ترکیه

مراحل دریافت پاسپورت و شهروندی

آماده‌سازی و ارائه مدارک و فرم درخواست

پس از آماده‌سازی و ارائه مدارک و فرم درخواست به Tapu، آن‌ها گزارش ارزیابی مدارک و اسناد انتقال وجه بانکی خرید ملک شما را مورد بررسی قرار می‌دهند.

خرید ملک قانونی در ترکیه

زمانی که شما موفق به خرید ملک قانونی در ترکیه به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکا شوید، باید به اداره ثبت زمین و املاک این کشور (Tapu) رفته و درخواست تقاضای حقوق شهروندی ترکیه را ارائه دهید.

دریافت مجوز اقامت و تاییدیه حق شهروندی

با دریافت مجوز اقامت و تاییدیه حق شهروندی، فرد بایستی برای نهایی‌سازی درخواست خود به اداره کل جمعیت و شهروندی ترکیه مراجعه نماید. 

مراجعه به دفتر مهاجرت ترکیه 

اداره Tapu پس از گذشت ۳ تا ۷ روز کاری و بررسی مدارک، نامه تاییدیه حق شهروندی ترکیه را به متقاضی ارائه می‌دهد. سپس فرد باید با در دست داشتن این نامه به دفتر مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و برای مجوز اقامت درخواست دهد.

 سرمایه گذاری در ترکیه 

نکات مهم درباره سرمایه گذاری در ترکیه به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا

  تمامی املاک ازجمله: زمین، هتل، مغازه، زمین کشاورزی، خانه و آپارتمان، شامل این قانون می شوند. 

  لازم به ذکر است، قانون اخذ شهروندی (دریافت پاسپورت ترکیه)، با خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار، برای خانواده فرد خریدارنیز، اجرا می شود و وی می تواند به همراه خانواده اش (با فرزندان زیر ۱۸سال)، پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کند.

  با توجه به اینکه برخی خریداران ملک در ترکیه، پس از دریافت پاسپورت ترکیه (به روش های فوق)، تمایل به فروش ملک خریداری شده به دلایلی چون انجام معاملات ملکی، تعویض ملک و …، دارند، باید درنظر داشته باشند دولت ترکیه تا ۳ سال پس از خرید اولین ملک از سوی آنها، اجازه این امر را نخواهد داد؛ اما پس از گذشت این ۳ سال، منعی در این رابطه وجود نخواهد داشت.

  دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید خانه به ارزش ۲۵۰ هزار دلار، به هیچ عنوان قسطی ممکن نمی باشد و صرفا بصورت نقدی بوده و کل مبلغ می بایست یکباره پرداخت شود.

و سخن آخر ...

مراحل و فرآیندهای لازم برای دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار، همچون سایر کشرها دارای فرایند و مراحل پیچیده ای است که ساده ترین روش، اقدام از طریق مجموعه ای کاردان و مجرب می باشد. اقدام انفرادی دارای ریسک بزرگی است که ممکن است عواقب آن، بعدها غیر قابل بازگشت باشد. بنابراین، در هنگام خرید خانه یا اخذ شهروندی (دریافت پاسپورت ترکیه)، یا حتی اخذ اقامت، شرکت NM Brand  مفتخر به همراهی شما در این راه می باشد شما نیز می توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید تا پاسخگوی سوالات شما بزرگواران باشند.

گرفتن پاسپورت ترکیه از طریق خرید خانه در شهر ازمیر

در سال های اخیر کشور ترکیه و بالاخص شهر ازمیر، شاهد رشد بالایی در زمینه خرید ملک توسط اتباع ترک و خارجی و نیز سرمایه گذاری داخلی و خارجی در بخش ساخت و ساز بوده است. شما نیز می توانید در بین پروژه های متعدد مسکونی که در حال اجرا یا به پایان رسیده اند با کارشناسان ما در ارتباط باشید تا پاسخگوی شما بزرگوران باشند.