مطالب مفید برای زندگی در ترکیه

زندگی در ازمیر یا زندگی در استانبول؟

برای آن دسته از متقاضیانی که قصد مهاجرت و سرمایه گذاری در ترکیه را دارند سوالات بسیاری به وجود می آید. بسیاری از این افراد ماه ها به دنبال انتخاب یک شهر مناسب برای زندگی در ترکیه هستند. و در نهایت به این نتیجه می رسند که زندگی در ازمیر یا استانبول را انتخاب کنند. اما کدام یک از این دو شهر برای زندگی مناسب است؟ شرایط زندگی در استانبول بهتر است یا در ازمیر؟ سرمایه گذاری در کدام شهر سود بیشتری دارد؟ و از این قبیل سوالات. در این مقاله سعی داریم تا تفاوت زندگی در دو شهر را شرح دهیم. 

زندگی در ازمیر یا استانبول

بدون شک نمی توان به این سوال پاسخ دقیقی داد زیرا زندگی در هر نقطه ای از این کره خاکی به شرایط مختلفی بستگی دارد. انسان ها سلایق و علایق مختلفی دارند. برخی از افراد زندگی در استانبول را رویایی می دانند و برخی از افراد نیز زندگی در ازمیر را ترجیح می دهند. اما چه دلایلی وجود دارد که افرادی استانبول را برای زندگی انتخاب می کنند و در مقابل افرادی ازمیر را انتخاب می نمایند. برای رسیدن به این قبیل سوالات ابتدا باید شرایط زندگی در هر دو شهر را به صورت مجزا دانست. تا در آخر بتوان به این نتیجه رسید که زندگی در کدام یک از این دو شهر مناسب تر است.

استانبول بزرگتر است یا ازمیر؟

شاید تصور کنید استانبول به عنوان پایتخت گردشگری ترکیه بزرگ ترین شهر ترکیه می باشد؛ اما آخرین آمارهای ارائه شده مایه شگفتی شما خواهد شد! کلانشهر ازمیر با مساحت ۷۳۴۰ کیلومتر مربع بزرگتر از استانبول به مساحت ۵۴۶۱ کیلومتر مربع و همچنین بزرگتر از تهران با مساحت ۷۳۰ کیلومتر مربع می باشد. جمعیت فعلی استانبول حدود ۱۷ میلیون نفر است که روزانه ۶ میلیون توریست به این جمعیت اضافه می شود! این تراکم جمعیت عواقب زیادی را از جمله گرانی، کاهش کیفیت سیستم حمل و نقل عمومی، آلودگی هوا، آلودگی صوتی و… به همراه داشته و مهاجرت سیل عظیم پناهندگان سوری در سال های گذشته نیز موجب اختلال در نظم عمومی و رواج فرهنگ تکدی گری در استانبول شده است. وجود همین دلایل و آشفتگی های استانبول سبب شده تا علاوه بر خود مردم استانبول، سرمایه گذاران خارجی نیز به انتخاب شهر دیگری برای سکونت و سرمایه گذاری بیندیشند. به نقل از hurriyet خبرگزاری رسمی ترکیه تنها در سال ۲۰۱۷، جمعیتی حدود ۱۷۰۰۰ نفر از استانبول به ازمیر مهاجرت کرده اند.

چرا ازمیر در ترکیه به عنوان «رتبه اول بر اساس شاخص کیفیت زندگی» انتخاب شده است؟

جمعیت فعلی ازمیر ۴ میلیون نفر می باشد که به لحاظ تراکم جمعیت نسبت به مساحت آن، فضای وسیعی در اختیار شهروندان قرار گرفته است. هزینه های پایین زندگی، آب و هوای معتدل مدیترانه ای، بهره مندی از سیستم شهری مدرن، مواد غذایی ارگانیک، سیستم حمل و نقل جامع عمومی، مدارس و دانشگاه های بین المللی و دلایل بسیار دیگری باعث شده است تا ازمیر به عنوان رتبه اول بر اساس شاخص کیفیت زندگی در ترکیه انتخاب شود.یکی از شگفتی های این شهر تجویز زندگی در ازمیر از سوی پزشکان ترکیه می باشد که به «ازمیر تراپی» شهرت یافته است. آب و هوای سالم، مردمان خوب، آرامش حاکم بر شهر، قرار گرفتن بر کرانه دریای آبی اژه و آفتاب درخشان که در ۳۰۰ روز سال ازمیر را در بر می گیرد، باعث شده است تا پزشکان به جای تجویز دارویی برای درمان برخی از بیماری ها، زندگی در این اقلیم و شهر را به بیماران خود توصیه کنند.

یکی از کسانی که از این تجویز استقبال کرد «ابراهیم تاتلیسس»؛ هنرمند پرآوازه ترکیه می باشد. ابراهیم بعد از اتفاق ناگواری که منجر به خانه نشینی وی شد، به توصیه پزشک معالجش به ازمیر مهاجرت کرد و هم اکنون نیز دارای رستورانی به نام «کبابی ابراهیم تاتلیسس» در منطقه کُناک ازمیر می باشد.

زندگی در استانبول یا ازمیر بهتر است؟

سالهاست که استانبول در تسخیر قلب و روح گردشگرانش یکه تازی می کند؛ جایی که نه تنها همه آرزوی دیدنش را دارند بلکه زندگی در شهری مثل آن برای خیلی ها رویای همیشگی بوده است. کلان شهری که مرزهای فرهنگی اش فرسنگ ها از وسعت خود فراتر رفته و تنوع بی پایان فرهنگی، تقابل تاریخ و مدرنیته و تصادم آسیا و اروپا آن را به بهشت کوچک و جذابی برای زندگی و اکتشاف تبدیل کرده است. هستند شهرهایی که اگر هم به پای استانبول نرسد، کیفیت زندگی در آن‌ ها دست کمی از استانبول ندارند و یا حداقل رویای زندگی در ترکیه را ممکن می‌سازند. شاید ناشناخته ماندن ازمیر آن را جایگزین مناسبی برای استانبول نسازد ولی این شهر دیدنی از دامن تاریخ برخواسته و میراث کهن و شهرهای باستانی اش انعکاسی از این قدمت هستند. جنگل های کاج، نخل های سر به فلک کشیده، سواحلی که با ماسه فرش شده‌اند و چشم اندازهای ستودنی دریای اژه همه ازمیر را به شهری اسرارآمیز و جذابی بدل ساخته اند. در یک کلام باید با رزرو بلیط هواپیما ازمیر و استانبول را از نزدیک دید و بعد با درنظر گرفتن فاکتورهای اساسی و الویت ها تصمیم گرفت. 

آب و هوای در ازمیر و استانبول

آب و هوای مدیترانه ای از تمام جوانب شهر ازمیر را تحت تاثیر خود قرار داده است؛ تابستان های نسبتا داغ و شرجی، زمستان های معتدل و پرباران اما پاییز و بهار دلنشین از خصوصیات اقلیمی این شهر است. ازمیر را باید قبل از بارش باران های فصلی و بعد از آن دید؛ با اینکه تابستان های گرمی دارد اما شدت گرما مانع بازدید گردشگران نیست و حتی می توان گفت میزان بازدید در این فصل زیاد می شود. از طرفی سرمای زمستان استانبول بیش تر و سخت تر از ازمیر است و تابستانش گرم و مرطوب می شود، در کل این شهر چهارفصل است.

هزینه زندگی در استانبول و ازمیر

زندگی در استانبول به شرطی لذت بخش خواهد بود که از مسکن و سطح درآمد خوبی برخوردار باشید وگرنه دائم در دوندگی خواهید بود. دوندگی های بی پایانی که با شلوغی شهر و ترافیک کلافگی را وارد زندگی می کنند اما ازمیر این چنین نیست، با هر سطح درآمدی می توان در این شهر بزرگ زندگی کرد و در عین حال از این زندگی لذت برد. آمارها نشان می دهد که هزینه های زندگی در شهر ازمیر از جمله کرایه خانه، خرید مسکن، محصولات کشاورزی و حمل و نقل به نسبت کمتر از هزینه های زندگی در استانبول و آنکارا هستند.

ازمیر یک شهر کاملا مدرن است در کنار بافت تاریخی و سنتی آن

ازمیر شهری است که همیشه از نظر امکانات رفاهی و تفریحی پیشرو بوده است و از نظر استانداردهای زندگی، مقام اول را بین شهرهای ترکیه کسب می کند. از این گذشته، این شهر بعد از استانبول بهترین شهر ترکیه برای سرمایه گذاری تلقی می شود و این نشان می دهد که ازمیر آینده بسیار روشنی دارد. ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه محسوب می شود و هر ساله میزبان حدود 1.8 میلیون توریست است. با این اوصاف باید بگوییم که مهاجرت به ازمیر برای کار و یا حتی تحصیل انتخاب مناسبی است.

ازمیر مناطق متنوعی برای زندگی دارد

وقتی صحبت از ازمیر می شود، اکثر مردم به مرکز شهر ازمیر فکر می کنند. در صورتی که ازمیر فقط محدود به مرکز شهر ازمیر نمی شود و در واقع یک شبه جزیره بزرگ است که از مناطق متعدد و همین طور شهرک های ساحلی گوناگون تشکیل شده است. این بدین معنا است که اگر شما بخواهید در ازمیر اقامت کنید، می توانید از بین 30 منطقه مختلف آن جایی را برای زندگی انتخاب کنید. می توان گفت که شما هر سلیقه ای که داشته باشید و هر سبک زندگی را که بپسندید، در هر صورت جایی از ازمیر نظرتان را به خودش جلب می کند و این یکی از مواردی است که مهاجرت به ازمیر را برای خارجی ها دلچسب تر می کند.

خیلی از مردم ترکیه و خیلی از خارجی ها زندگی در ازمیر را به زندگی در استانبول ترجیح می دهند. به این دلیل که هر آنچه در استانبول وجود دارد، در ازمیر هم پیدا می شود. اما با این حال زندگی در ازمیر به نسبت زندگی در استانبول بسیار ارزان تر است و از این گذشته، سبک زندگی در ازمیر به نسبت زندگی در استانبول آرامش بخش تر است. جالب است که بدانید در سال 2017 در روزنامه دیلی صباح ترکیه نوشته شد که 16،000 ترکیه ای از استانبول به ازمیر مهاجرت کرده اند و همین مساله نشان می دهد که این سال ها زندگی در ازمیر تا چه اندازه محبوب شده است. پس اگر شما هم به دنبال زندگی ارزان در ترکیه هستید و دلتان می خواهد در یک شهر زیبا در ترکیه آرامش بگیرید، ایده بدی نیست که ازمیر را به عنوان محل زندگیتان انتخاب کنید.

آرامش در زندگی در کدام شهر بیشتر است ازمیر و یا استانبول؟

اهالی تهران به خوبی وضعیت زندگی در استانبول را درک می کنند، شهر شلوغ و پرترافیکی که همین جمعیت زیاد تاثیر زیادی روی هوای شهر، امنیت، آرامش و آسایش زندگی مردم دارد. انتخاب کنید: هوای پاک و سالم ازمیر یا آلودگی استانبول؟ ازمیری که تنها 4 میلیون نفر در آن زندگی می کنند؟ یا استانبولی که فقط آمار مهاجران سوری و عراقی‌اش به 4 میلیون می رسد؟ هر 2 شهر جزو بزرگ ترین شهرهای ترکیه هستند اما امنیت استانبول کجا و ازمیر کجا. از طرفی این آرامش بر خلق و خوی اهالی ازمیر تاثیر گذاشته و آن ها را به مردم خونگرمی بدل کرده است.

فرصت های شغلی

در سال های نه چندان دور که هنوز مهاجران زیادی سر از استانبول در نیاورده بودند، فرصت های شغلی زیاد بود و هیچ دغدغه ای برای یافتن شغلی مناسب با درآمدی معقول نبود. اما به مرور موقعیت این شهر، استانبول را به دروازه‌ای برای تجربه زندگی اروپایی تبدیل کرد. و امروزه به لطف مهاجرانی که فرصت های شغلی را درو کرده‌اند، به ندرت می توان شغل مناسبی پیدا کرد اما در عوض شهر ازمیر که نسبت به مساحت بزرگش جمعیت کمی را سکنی داده در هر زمینه ای ظرفیتِ دستیابی به مشاغل مختلف را ممکن ساخته است.

چگونه ازمیر به عنوان دومین شهر جذاب ترکیه برای سرمایه گذاران انتخاب شد؟

ـ موقعیت جغرافیایی عالی

ـ غنایم فرهنگی و تاریخی

ـ کلانشهر بودن

ـ اروپایی ترین شهر ترکیه

ـ سهولت دسترسی (دسترسی راحت از طریق راه های دریایی، خشکی، هوایی)

ـ‌ آب و هوای مناسب برای گردشگری

ـ‌ ساختار اجتماعی – فرهنگی مناسب برای انواع فعالیت های فرهنگی و رویدادهای هنری

ـ خط ساحلی ۶۲۹ کیلومتری که ۱۰۱ کیلومتر از آن شامل سواحل طبیعی است

هزینه های زندگی در ازمیر

جالب است بدانید هزینه زندگی در ازمیر ترکیه ۱۹ درصد کمتر از استانبول و تقریباً برابر با آنکارا است. هزینه زندگی در تهران هم ۷ درصد کمتر از استانبول می باشد، بنابراین هزینه زندگی در ازمیر ترکیه ۱۲ درصد کمتر از هزینه زندگی در تهران ایران است.

ازمیر شهری ایده آل برای دانشجویان و دانش آموزان

ازمیر به عنوان شهر دانشگاهی-فرهنگی ترکیه دارای مدارس و دانشگاه های بین المللی متعددی است که از جمله آن ها می توان بهMEF ،ITU ،American Collegiate Institute ، مدارس doku eylul و ege  و بسیاری دیگر اشاره کرد.نکته مورد توجه درباره تحصیل در ازمیر هزینه های مناسب آن نسبت به شهرهای دیگر ترکیه است. به طور کلی مدارس ازمیر ۲۵٪ ارزان تر از مدارس هم تراز در شهرهای دیگر می باشند. با در نظر گرفتن هزینه های پایین زندگی در ازمیر می توان گفت هزینه تحصیل در ازمیر به لحاظ شرایط و مخارج ماهانه برای دانش آموزان و دانشجویان بسیار مناسب است.

نکته مهم دیگر درباره تحصیل در ازمیر سهولت دسترسی به تفرجگاه ها و مراکز تفریحی است. موقعیت جغرافیایی ممتاز ازمیر سبب شده است تا گزینه ها و مناطق بی شماری از جمله اِفِسُس، چشمه، آلاچاتی، کوش آداسی، کشتی های کروز اروپا و… برای تفریح و برنامه های آخر هفته دانش آموزان و دانشجویان در اختیار باشند.

چرا استانبول به این اندازه مورد توجه اتباع خارجی می باشد؟ 

می توان گفت شهر استانبول تنها شهری در جهان است که در دو قاره قرار دارد. این شهر در کنار دریای مرمره و تنگه بسفر واقع شده است. تنگه بسفر همان تنگه ای می باشد که دو قاره آسیا و اروپا را از هم جدا نموده است.

در سال 2010 میلادی شهر استانبول به عنوان پایتخت فرهنگی اروپا معرفی شد. و این عنوان باعث محبوبیت هر چه بیشتر این شهر شده است.

بدون شک زندگی در این شهر بزرگ مشکلات خود را به همراه خواهد داشت. اگر با شلوغی شهر و دیدن تعداد زیادی توریست در طول سال مشکلی ندارید انتخاب استانبول برای زندگی بهترین انتخاب می باشد.

آیا هزینه زندگی در استانبول بالا می باشد؟

بدیهی است هزینه در شهر های بزرگ و توریستی کمی بالا است. همانطور هزینه زندگی در تهران بیشتر از شهر های کوچک اطراف است. اما هزینه زندگی در استانبول بسیار کمتر از هزینه زندگی در تهران می باشد. زیرا درآمد ماهیانه افراد تقریبا بیشتر از درآمد آنها در ایران است.

شرایط اقتصادی و شرایط کار در استانبول چگونه است؟ 

از آنجا که این شهر کاملا شهر بین المللی و توریستی می باشد سالانه شرکت ها و صنایع بزرگی در استانبول تاسیس می شوند بدیهی است که این کسب و کار ها نیاز به نیروی کار دارند. در استانبول جدا از آنکه می توان به راحتی کار پیدا نمود می توان کسب و کار نیز راه اندازی کرد. عمدتا در شهر های توریستی و گردشگری انواع شغل های مختلف می توانند به سرعت به موفقیت برسند فقط کافیست کسب و کار مناسب را راه اندازی کنید .

خرید خانه در استانبول به چه صورت است؟

 خرید ملک در استانبول مانند هر شهر دیگری در ترکیه می باشد با این تفاوت که تنوع خانه ها و محله ها بیشتر است. با توجه به اینکه استانبول شهری بزرگ می باشد خانه های بیشتری برای خرید وجود دارد. همچنین چندین پروژه در حال ساخت نیز در این شهر وجود دارد که می توان برای سرمایه گذاری از این پروژه ها، ملک خریداری نمود. همانطور که می دانید استانبول شهر بزرگ و شلوغی می باشد اما محله های نیز در این شهر وجود دارند که نسبتا خلوت و بدون توریست هستند.

برای خرید خانه در استانبول و پاسخ گویی به سوالاتی در این زمینه می توانید با مشاوران ما در گروه مشاورین NMBrand تماس حاصل نمایید.

آیا ازمیر شهر آرامی می باشد؟

 به نسبت استانبول این شهر خلوتر و با ترافیک کمتری است. زیرا همانطور که گفته شد اغلب توریست ها برای استفاده از طبیعت و گذراندن تعطیلات به ازمیر سفر می کنند. با این حال ازمیر مراکز خرید فراوانی دارد اما هدف اصلی گردشگران خرید نیست. ازمیر در فصل بهار و اواخر تابستان به نسبت شلوغ است.

آیا می توان به راحتی در ازمیر کار پیدا نمود؟

 صنعت اصلی مردم در ازمیر کشاورزی می باشد و این شهر 6 درصد از صادرات کشاورزی کشور ترکیه را انجام می دهد. با این حال به دلیل بندری بودن این شهر کسب و کار های دیگر نیز در ازمیر وجود دارند. شرکت های بزرگ تجاری که در سطح بین الملل فعالیت می کنند در ازمیر نیز نمایندگی دارند. از آنجایی که این شهر توریستی و گردشگری می باشد یافتن کار در آن آسان است.

شرایط خرید خانه در ازمیر چگونه است؟ 

در ازمیر اغلب خانه ها نو ساز هستند و به راحتی می توان یک خانه کوچک با قیمت مناسب پیدا نمود. همچنین چندین پروژه جدید شهرک سازی نیز در ازمیر در حال ساخت خانه هستند. 

برای خرید ملک در ازمیر نیز می توانید با مشاوران ما در گروه مشاورین NMBrand تماس حاصل نمایید.

آرمان شهری به نام ازمیر

کلانشهر ازمیر که تحت عنوان پاریس کوچک ترکیه نیز نامیده می شود، شهریست که فرهنگ های مختلف، با سبک های زندگی و عقاید گوناگون (مسلمان، مسیحی، یهودی، ارمنی، روم و …) برای هزاران سال در آن به صورت صلح آمیز کنار هم زیسته اند.تمدن و اصالت این شهر از تاریخ ۸۵۰۰ ساله آن نشات می گیرد. تلفیق سنت و مدرنیته از ویژگی های برجسته ازمیر می باشد. همین مورد باعث می شود که شما درعین بهره مندی از آسایش حاصل از مدرنیته، با تاریخ و سنت های جاودانه این شهر نیز آشنا شوید. امنیت حاکم بر شهر باعث شده تا زنان و کودکان در پاسی از شب بدون هیچ نگرانی و استرسی در کوچه پس کوچه های شهر قدم بزنند و از آزادی حاصله از فرهنگ احترام به عقاید لذت ببرند.

استانبول یا ازمیر؟

دغدغه زندگی در شهر آرامی مثل ازمیر به مراتب کمتر از شهر پرآشوبی مثل استانبول است و حتی زیبایی های بی بدیل جفت شهرها تا ابد در ذهن هر گردشگری حک می شوند اما وقتی پای اقامت در میان باشد این علایق، اولویت ها و عادت ها هستند که ملاک زندگی را مشخص می کنند. به عبارتی برتری هر کدام از این شهرها به شما، اهداف شما و شرایطتان بستگی دارد تا تجربه زندگی در ترکیه را به بهترین نحو ممکن رقم بزنید.

آتاترک؛ رهبر کبیر ترکیه در مورد اهمیت ازمیر چنین می گوید:

«ای مردم همه جهان به گوش باشید که اکنون خاک ازمیر به قدری مقدس است که پای هیچ گناهکاری نمی تواند بر روی آن قدم بگذارد».

جمع بندی

ترکیه به واسطه این موقعیت جغرافیایی که دارد در آینده ای نزدیک به جمع کشور های اتحادیه اروپا خواهد پیوست پس خرید خانه و سرمایه گذاری در هر کدام از شهر های ترکیه چه استانبول و چه ازمیر برای شما موفقیت بسیاری به همراه خواهد داشت.

برای انتخاب درست شهر مورد نظرتان بهتر است ابتدا شرایط خود را برای زندگی بدانید. آیا زندگی در شهر شلوغ را دوست دارید؟ آیا آب و هوای مدیترانه ای را تحمل می کنید؟ علاقه دارید هر روز توریست های مختلف از کشور های مختلف را در خیابان ببینید؟ برای مهاجرت به دنبال زندگی آرام هستید یا به دنبال سرمایه گذاری و پیشرفت؟ این قبیل سوالات را باید پاسخ بدهید تا بتوانید مناسب ترین محل زندگی را برای خود و خانواده تان انتخاب کنید.

استانبول از نظر تجارت، کسب و کار و اقتصاد در رتبه بهتری نسبت به ازمیر قرار دارد. اما به همان اندازه نیز شلوغ است و می توان گفت در اغلب روز های سال مملو از توریست می باشد.

از نظر هزینه های مربوط به زندگی نیز باید گفت قیمت مواد غذایی تقریبا در هر دو شهر برابر هستند. محصولات کشاورزی در ازمیر به نسبت استانبول ارزان تر می باشند.

از نظر حمل و نقل نیز در تمام شهر های ترکیه قیمت سوخت بالاتر از ایران است به همین دلیل باید از وسایل نقلیه عمومی برای رفت و آمد استفاده نمود. از آنجایی که استانبول بزرگتر از ازمیر می باشد برای رفتن از نقطه ای به نقطه دیگر باید هزینه بیشتری را پرداخت نمود.

امکانات آموزشی و شرایط مدارس و دانشگاه ها در هر دو شهر تقریبا برابر است اما چون استانبول بزرگتر از ازمیر می باشد به نسبت از مراکز آموزشی بیشتری برخوردار است و پراکندگی آنها نیز بالاتر است. اما با این حال مدارس و دانشگاه های بزرگی نیز در ازمیر وجود دارند که برخی از آنها دولتی و برخی خصوصی هستند.

قیمت خرید یا اجاره خانه نیز در استانبول کمی بالاتر از ازمیر می باشد. برای خرید یا اجاره خانه در مرکز استانبول به نسبت مرکز ازمیر باید مبلغ بیشتری پرداخت نمود. اما با این حال گروه مشاورین NMBrand می تواند شما را در خرید خانه مناسب با شرایط و قیمت مقرون بصرفه در هر دو شهر یاری نماید.

در آخر باید گفت هر دو شهر ترکیه از امکانات مناسبی برای یک زندگی بی دغدغه برخوردار هستند. اما استانبول به منظور شرایطی که ذکر شد به نسبت شلوغ تر از ازمیر می باشد و همانطور که گفته شد این شهر مرکز اقتصاد ترکیه است. در مقابل ازمیر نیز برای زندگی آرام و به دور از شلوغی مناسب است با این حال از نظر اقتصاد و تجارت کمتر از استانبول نیست.

در این مقاله قصد نداشتیم که بگوییم کدام شهر بهتر از شهر دیگر است. زیرا هر کدام از این دو شهر ویژگی های خاص خود را برای زندگی دارد و در آخر باید گفت انتخاب هر کدام از این شهر ها بستگی به سلیقه و شرایط و اهداف شما عزیزان دارد.

برای خرید خانه در استانبول و همچنین برای خرید خانه در ازمیر می توانید با مشاوران ما در شرکت NMBrand تماس حاصل نمایید.

مشاوره رایگان و فرم درخواست تماس

اگر ایمیل ندارید این بخش را خالی قرار دهید

ترجیح میدهید از کدام روش با شما ارتباط برقرار کنیم؟

شماره تماس ترکیه: 

واتس آپ، تلگرام، وایبر، .....

شماره تماس ایران: