مطالب مفید برای زندگی در ترکیه

اجاره آپارتمان در ترکیه

هزینه اجاره آپارتمان در ترکیه بسیار مناسب تر از ایران می باشد. در اجاره آپارتمان به صورت سالیانه و یا طولانی مدت در ترکیه نیازی به پرداخت رهن وجود ندارد و فقط مبلغ اجاره بر اساس توافق به صورت ماهیانه پرداخت می شود. همچنین نیازی به دادن چک ضمانت در اجاره آپارتمان در ترکیه وجود ندارد. به جز شهری به مانند استانبول اجاره خانه در اسکی شهر ترکیه و یا حتی اجاره ماهانه آپارتمان در آنتالیا بسیار مناسب می باشند. البته همان طور که در بالا ذکر گردد مستاجر می بایستی دو برابر مبلغ یک ماه اجاره خانه در ترکیه را به عنوان دپوزت به صاحبخانه تحویل دهد. که در واقع می توان گفت ضمانت پرداخت به موقع اجاره منزل و هم چنین استفاده درست از خانه می باشد.

بیایید بگوییم اگر خانه ای پیدا کرده اید که می توانید به راحتی از لحاظ اقتصادی با آن کنار بیایید. اما مسافت زیادی را بایستی برای استفاده از وسایط حمل و نقل عمومی در ترکیه باید طی کنید. به همین دلیل به شما توصیه می شود که خیابان و پارکینگ های محله ای که در نظر دارید ملکی را اجاره کنید بررسی کنید. اطمینان حاصل کنید که وسایط حمل و نقل عمومی مانند مترو ، اتوبوس شهری ، مینی بوس در نزدیکی خانه شما وجود دارد. در صورتی که هزینه گرفتن خانه مناسب با بودجه شما باشد و آن خانه را شما دوست داشته باشید  اما در صورتی که در دسترسی به امکانات حمل و نقل شهری مشکل داشته باشید به شما توصیه می کنیم که به دنبال خانه دیگری باشید. زیرا هزینه تردد در ترکیه بسیار بالا می باشد.

استانداردهای اجاره خانه در ترکیه

شاید یکی از مهمترین موارد در این خصوص سلیقه و دید شما نسبت به مورد اجاره باشد. اگر هنگام اجاره خانه استانداردهای خاصی دارید آنها را به روشنی مشخص کنید. این موضوع سبب می شود که شما در وقت و انرژی خود صرفه جویی نمایید.

به عنوان مثال ، شما ممکن است در اولویت های خود مواردی به مانند نزدیکی به بیمارستان یا نزدیکی به ایستگاه های  بدنسازی را داشته باشید. بنابراین حتماً هنگام جستجوی مسکن جهت اجاره این معیارها را در نظر بگیرید.

قیمت متوسط اجاره خانه در ترکیه

قیمت اجاره خانه در ترکیه بسیار متفاوت می باشد. اجاره آپارتمان در استانبول با توجه به محل آپارتمان سال ساخت آن ویلایی یا آپارتمان و یا برج بودن ملک مورد اجاره و … بسیار متفاوت می باشد. ولیکن این مبلغ می تواند از ۱۰۰۰ لیر در ماه شروع شود و به ۷۰۰۰ لیر هم در برخی مناطق تغییر کند. اگر به شما بخواهیم مثالی را عنوان کنیم تا بتوانید به راحتی در مورد اجاره آپارتمان در استانبول پیش زمینه ذهنی داشته باشید این است که اجاره ماهانه آپارتمان دو خوابه ۱۰۰ متری نوساز در کاحادحانه استانبول (جزء محله های متوسط به بالا) مبلغ ۲۰۰۰ لیر می باشد. ولیکن همان متراژ آپارتمان را شما در بیلیک دوزو می توانید با ۱۲۰۰ لیر اجاره کنید و یا در آکسارای با ۱۵۰۰ لیر. به همین دلیل به شما پیشنهاد می گردد با توجه به بودجه ای که برای اجاره خانه در ترکیه در نظر دارید نسبت به انتخاب محله های آن اقدام نمایید. اگر نوساز بودن خانه برای شما در اولویت است و مبلغ پایینی برای اجاره خانه دارید می توانید از اطراف استانبول برای اجاره خانه استفاده کنید. محله هایی مانند ساری یر بیلک دوزو و … . اجاره خانه در اسپارتا ترکیه که شهر توریستی به حساب می آید بسیار مناسب می باشد.

اخذ اقامت با اجاره ملک در ترکیه

اگر به دنبال اخذ اقامت با استفاده از اجاره ملک در ترکیه هستید لازم به ذکر است که اجاره نامه شما می بایستی از نوع محضری باشد. یعنی لازم است شما از آژانس املاک و یا صاحبخانه اجاره نامه محضری درخواست نمایید. زیرا که در ترکیه و به خصوص در استانبول بسیاری از ملک ها و آپارتمان ها شرایط گرفتن اجاره نامه محضری را ندارند.

همچنین باید توجه داشته باشید که آدرسی که برای پر کردن فرم راندوو در ترکیه وارد می نمایدد باید آدرس تایید شده شهرداری منطقه باشد. یعنی همان آدرسی که در اجاره نامه رسمی ذکر شده است. باید در نظر داشته باشید که شما در آدرسی که اعلام می نمایید باید حضور داشته باشید. زیرا ممکن است که از اداره پلیس برای بررسی حضور شما به آن آدرس مراجعه نمایند و اقامت شما می بایستی توسط پلیس آن ناحیه تایید گردد. عدم حضور شما و گزارش پلیس مبنی بر ساکن نبودن شما در آن منزل سبب باطل شدن اقامت شما می گردد.

ثبت اجاره نامه در ادراه مهاجرت

بعد از دریافت کیملیک کارت ترکیه با اجاره نامه شما لازم است تا آدرس خود را نیز در اداره مهاجرت ترکیه ثبت نمایید. در صورتی که بعد از گذشت چند ماه آدرس خود را تغییر دهید می بایستی هر چه سریعتر این موضوع را به اداره مهاجرت و پلیس گزارش دهید. تا محل اقامت جدید شما به صورت قانونی ثبت گردد.

لازم به ذکر است که شما با استفاده از اجاره نامه فقط می توانید یک سال در ترکیه بمانید و بعد از یک سال اقامت شما با اجاره نامه تمدید نخواهد شد و باید برای تمدید اقامت ترکیه از روش های دیگری به مانند خرید ملک در ترکیه استفاده کنید.

اجاره ملک مشترک

شما می توانید در ترکیه به صورت مشترک و چند دوست با هم از یک خانه استفاده نمایید و اجاره نامه رسمی به اسم یک نفر خواهد بود و اجاره اقامت نیز فقط به همان یک نفر داده می شود. مگر این که ساکنین با همدیگر ارتباط نسبی داشته باشند به مانند اعضای یک خانواده که در این صورت می توان برای اعضای خانواده نیز درخواست اقامت یک ساله داد.

لازم به ذکر است که قبل از انجام هر کاری به شما توصیه می کنیم که نسبت به افتتاح حساب در ترکیه چه در بانک زراعت ترکیه  و چه بانک ایش ترکیه اقدام نمایید تا بتوانید تمام پرداختی ها را به صورت مستند از حساب شخصی خود انجام دهید. و البته زمانی که ملکی را تحویل می گیرید حتما از صاحبخانه درخواست نمایید تا تمام قبض های مربوط به ملک را تسویه کند و به شما تحویل دهد. یکی دیگر از خدمات گروه مشاورین NM Brand افتتاح حساب در بانک های ترکیه ، هرگاه شما تصمیم برای خرید خانه در ترکیه را داشتید بایستی برای انتقال پول به مالک و دیگر مراحل خرید ملک خود نیاز باز کردن حساب در یکی از بانک های ترکیه دارید لذا در این شرایط برای تسهیل در روند امور شما بزرگواران مشاورین NMBrand در شهرهای استانبول، ازمیر و آنکارا همرایتان خواهند کرد.

اگر تمایل به خرید خانه در ترکیه در شهرهای استانبول، ازمیر و آنکارا را دارید مشاورین NMBrand می توانند بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه و دیگر خدمات را به شما بزرگواران پیشنهاد دهند و با خیال آسوده تا پایان انجام کارها شما را همراهی کنند فقط کافیست با شماره زیر تماس بگیرید.

 : شماره تماس ترکیه

: شماره مستقیم از ایران

مشاوره رایگان و فرم درخواست تماس

اگر ایمیل ندارید این بخش را خالی قرار دهید

ترجیح میدهید از کدام روش با شما ارتباط برقرار کنیم؟

شماره تماس ترکیه: 

واتس آپ، تلگرام، وایبر، .....

شماره تماس ایران: